Einfamilienhaus in Rheine-Wadelheim mit ruhigem Garten

Das Einfamilienhaus, welches in (Rheine) Wadelheim in einer verkehrsberuhigten Straße liegt, verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 132 m², die sich auf 3 Schlafzimmer (inkl. eines Ankleideraumes) und einem großen Wohnzimmer (inkl. Kaminschacht) verteilen.

Das Haus ist voll unterkellert, 2 bewohnbare große Räume mit Heizkörpern und großen Panoramafenstern, so dass diese sogar als Souterrainwohnung genutzt werden, weil auch ein Badezimmer mit Dusche vorinstalliert ist.

Der Garten ist wenig einsehbar. Der schöne Garten bietet Platz zum Entspannen und Spielen und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Die Erholung in dem ruhigen Wohngebiet ist garantiert.

Der Grundriss ist sehr praktisch und bietet genügend Platz für eine Familie.

Die freitragende Marmortreppe und der Bodenbelag (im Erdgeschoß) aus Fliesen verleihen dem Haus einen edlen und zeitlosen Charakter. Eine Fußbodenheizung ist im kompletten Erdgeschoß vorhanden und gibt dem Haus eine gemütliche Atmosphäre.

Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die geplante Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer + ein Ankleideraum sowie das Badezimmer mit Dusche und Eck-Badewanne.

Der Keller bietet ausreichend Platz für Hobbyräume oder als Gästewohnung.

Lage:

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen/verkehrsberuhigte und dennoch zentralen Lage in Rheine-Wadelheim. Im Umfeld sind überwiegend Einfamilienhäuser.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (100 m Bushaltestelle) ist ebenfalls gegeben.

Außerdem bietet die Wohngegend eine eigenen Spielplatz.

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Daten, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen beurkundeten Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.