Versicherungsschutz für Immobilieneigentümer
Unsere Versicherungsempfehlung ist die GEV Grundeigentümer-Versicherung. Die GEV wurde vor 130 Jahren in Hamburg als der erste Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit für das Haftpflichtrisiko von Haus- und Grundbesitzern gegründet. Eine innovative Produktpalette rund um Haus, Wohnen und Bauen bieten Ihnen einen ausgezeichneten Versicherungsschutz.
​Wird ein Wohngebäude durch Brand, Blitzschlag, Unwetter oder austretendes Leitungswasser beschädigt, zahlt die Wohngebäudeversicherung.
Immobilienbesitzer sollten darauf achten, dass die Gesellschaft in möglichst vielen Fällen Ersatz leistet, zum Beispiel bei Überspannungsschäden. Ist eine Fotovoltaikanlage installiert, ist diese idealerweise mitversichert. Wir raten zur Wahl eines Anbieters, der auf den Einwand der groben Fahrlässigkeit verzichtet. Ein Einfamilienhaus in Köln mit 150 Quadratmetern Wohnfläche, das 300 000 Euro gekostet hat, ist dann ab etwa 270 Euro pro Jahr versicherbar.
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Sogenannte Elementarschäden, also Schäden durch Erdbeben oder Überschwemmungen, lassen sich über eine Zusatzoption zur Police abdecken. Liegt das Grundstück zum Beispiel in einem Überschwemmungsgebiet, sind Wasserschäden allerdings nur gegen eine hohe Prämie oder gar nicht abzusichern.
Die Hausratpolice zählt nicht zum existenziellen Schutz. Wer dennoch das Inventar seiner Wohnung gegen Feuer oder Einbruch versichern will, sollte darauf achten, dass die Versicherungssumme dem tatsächlichen Wert der Gegenstände entspricht. Bei einer Unterdeckung sind Gesellschaften im Schadensfall berechtigt, die Leistungen anteilig zu kürzen. Gute Policen schließen unter bestimmten Bedingungen auch den Verlust von Fahrrädern ein.
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Manche Anbieter verzichten auf die Prüfung einer möglichen Unterversicherung, wenn ein Schutz über mindestens 650 Euro pro Quadratmeter abgeschlossen wird. Wir raten Versicherungskunden auch hier, darauf zu achten, dass auf den Einwand der groben Fahrlässigkeit verzichtet wird. Eine Police für eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern mit einer Versicherungssumme von 65 000 Euro wird ab etwa 130 Euro im Jahr angeboten.
Wer Eigentümer von Haus und Grund ist, der haftet für alle Schäden, welche dadurch entstehen. Dies ist in § 836 BGB geregelt. Dort steht, dass der Haus- und Grundbesitzer für Schäden, welche im Zusammenhang mit der fehlerhaften Errichtung oder mangelhaften Unterhaltung einer Immobilie aus „vermutetem Verschulden“ haftet. Wenn sich also Teile des Gebäudes ablösen oder das Gebäude einstürzt, haften Sie als Eigentümer auch wenn Sie daran keine Schuld haben. Es sei denn, Sie haben präventiv die im Verkehr erforderliche Sorgfalt beachtet. Sie sind dann in der Nachweispflicht! Außerdem haften Sie für alle verschuldeten Beschädigungen Dritter nach §823 BGB.
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Eine solche Versicherung ist schon ab 2,37 € monatlich zu haben.
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Die Bauleistungsversicherung schützt Sie als Bauherr vor unvorhersehbaren Schäden, die während der Bauzeit auftreten können.
Abgedeckt sind insbesondere Schäden, die durch höhere Gewalt verursacht werden, wie z. B. Sturm, Überschwemmung oder Überflutung. Aber auch Schäden durch Sabotage, die Folgekosten von Konstruktions- und Materialfehlern sowie unbekannte Eigenschaften des Baugrundes sind versichert.
Die Bauleistungsversicherung bietet einen umfassenden Schutz für das im Entstehen befindliche Bauprojekt. Denn versichert sind alle Bauleistungen, Baustoffe und Bauteile, die zur Fertigstellung des Bauvorhabens beitragen.
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Ein Schutz für bis zu 2 Jahren Bauphase sind für Einmalbeträge (Abhängig von den Baukosten) ab 160€ zu bekommen.
​Baustellen stecken voller Risiken und Gefahren und Sie als Bauherr müssen dafür Sorge tragen, dass sich niemand auf Ihrer Baustelle verletzen kann. Trotz professioneller Planung kann eine hundertprozentige Sicherheit nicht gewährleistet werden. Sollte doch einmal etwas passieren, schützt Sie die Bauherrenhaftpflichtversicherung vor den finanziellen Ansprüchen anderer. Oft werden diese wegen der Verletzung sogenannter Verkehrssicherungspflichten (z. B. schlechte Beleuchtung oder ungenügende Beschilderung) geltend gemacht.
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Eine Bauherren-Haftpflichtversicherung bereits ab 36€ Einmalbeitrag zu haben.
Mit dem Kauf einer Ferienimmobilie besitzen Sie ein großes Stück zusätzlicher Lebensqualität. Ein Ferienhaus an der See oder eine Ferienwohnung in den Bergen versprechen einen erholsamen Urlaub. Aber: So vielfältig wie die Ferienorte sind auch die Gefahren, die Ihrem Feriendomizil drohen. Und besonders Immobilien, die in der Regel nicht durchgehend bewohnt werden, benötigen einen umfassenden Versicherungsschutz.
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Durch Ferienhauskonzept-Versicherungen sind Sie optimal geschützt, diese bereits ab 140€ Jahresbeitrag zu haben.
