Exklusives Zweifamilienhaus mit zeitlosem Design und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Greven

Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus, das mit seinem Design, großzügigem Raumangebot und hochwertigen Details begeistert. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung an Kapitalanleger - hier erwartet Sie ein Zuhause, das alle Ansprüche übertrifft.

Highlights im Überblick:

7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer: Dieses geräumige Haus bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 239 Quadratmetern verteilt sich die Immobilie auf zwei separate Wohneinheiten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über großzügige 131 Quadratmeter, während die zweite Wohnung mit 108 Quadratmetern ebenfalls ausreichend Raum bietet.

Großzügiger Garten: Genießen Sie Ihre private Oase im Grünen! Der großzügige Garten mit einer Grundstücksfläche von 783 Quadratmetern lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre grünen Daumen zum Leben erwecken oder Ihre Kinder unbeschwert spielen lassen.

Geräumige Wohnküche: Die Küche ist das Herzstück des Hauses, und diese hier wird Sie begeistern! Mit modernen Geräten, viel Stauraum und einer großzügigen Arbeitsfläche wird das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen. Hier können Sie Ihre Familie und Freunde zu geselligen Abenden einladen und kulinarische Köstlichkeiten zaubern.

Hochwertige Fliesen: In jedem Raum erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus hochwertigen Fliesen und stilvollem Design. Die geschmackvolle Auswahl an Materialien und Farben sorgt für ein exklusives Ambiente.

Separate Eingänge: Das Zweifamilienhaus verfügt über separate Eingänge, was Ihnen maximale Privatsphäre und Flexibilität ermöglicht. Ideal für Mehrfamilien oder als Vermietungsoption für Kapitalanleger, um zusätzliches Einkommen zu generieren.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Haus bietet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus an, wo unterschiedliche Generationen unter einem Dach harmonisch zusammenleben können. Gleichzeitig ist es auch eine attraktive Option für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Immobilie suchen, die sich zur Vermietung eignet.

Weitere Besonderheiten:

Baujahr 2008: Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2008 erbaut und bietet Ihnen modernes Wohnen in einem zeitgemäßen Ambiente.

Grundstücksfläche 783 m²: Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 783 Quadratmetern, das Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

Carport: Ein Carport bietet Ihnen Schutz für Ihre Fahrzeuge und sorgt dafür, dass Sie Ihr Auto bequem und geschützt abstellen können.

Gartenhaus: Zusätzlich zum Hauptgebäude verfügt die Immobilie über ein praktisches Gartenhaus, das Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für ein Hobby bietet.

Brunnen mit Grundwasser: Ein Brunnen mit Grundwasser steht Ihnen zur Verfügung, um Ihren Garten einfach und kostengünstig zu bewässern.

Hobbyraum: Ein separater Hobbyraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Hobbys und Interessen auszuleben und Ihren eigenen Rückzugsort zu schaffen.

Dieses Zweifamilienhaus in gehobener Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Erleben Sie die Vielseitigkeit dieses einzigartigen Wohnkonzepts und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem Haus mit all seinen zusätzlichen Annehmlichkeiten zu überzeugen.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Greven. Die Lage bietet nicht nur eine ruhige und angenehme Atmosphäre, sondern auch eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel und Einrichtungen.

Die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell auf der Autobahn sind und bequem zu Ihrem Ziel gelangen können. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von dort aus gelangen Sie bequem in die umliegenden Stadtteile und zum Hauptbahnhof.

Der Hauptbahnhof von Greven ist ebenfalls gut erreichbar, sei es mit dem Auto, dem Fahrrad oder sogar fußläufig. Von dort aus haben Sie eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, was Ihnen flexible Reisemöglichkeiten bietet.

Für Vielflieger ist der Flughafen Münster/Osnabrück in kurzer Zeit erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 10 Minuten zum Flughafen, während Fahrradfahrer möglicherweise etwas mehr Zeit einplanen sollten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise zu Ihrem Flugziel.

Die Stadt Münster ist ebenfalls gut erreichbar. Mit dem Auto benötigen Sie etwa 20 Minuten, um das Zentrum von Münster zu erreichen. Alternativ können Sie auch den öffentlichen Nahverkehr nutzen, der regelmäßige Verbindungen zwischen Greven und Münster bietet.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Greven eine gute Erreichbarkeit verschiedener Verkehrsmittel sowie eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage und haben dennoch die Möglichkeit, schnell und bequem zu Ihren gewünschten Zielen zu gelangen.

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Daten, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen beurkundeten Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.